管理組合と一緒に考え、マンションの管理をお手伝いします。

理事会顧問業務

当事務所の顧問業務は、専門業務も含めて対応しております。

 一般的な事務所での顧問業務契約は、アドバイスや指導が中心であり、実務を伴う専門業務(管理規約の見直し、長期修繕計画の見直し、大規模修繕工事の検討、滞納処理など)は、別料金の設定になっている場合が多いです。

 しかし、顧問業務の本質は、理事長及び理事の補佐役として、管理組合運営に関する諸問題を一緒に考え、一緒に解決していくことであります。こうした過程において、実務を伴う問題が発生する度に別料金では、管理組合の経費が増えるばかりで、顧問契約を結んでいる意味がありません。

 このため、当事務所では、原則として実務を伴う専門業務(特に負担の大きな業務は除く)も顧問契約に含めて対応しております。

 

顧問業務の内容

 理事会・総会への出席による助言等

   理事長及び役員からの相談対応

 議事録のチェック

 修繕工事の内容及び見積書のチェック、相見積もりの取得

 修繕工事の実施調整

 管理業務報告書のチェック

 月次会計報告、各設備点検・建物点検結果のチェック

 必要により設備等点検、検査への立会い

 総会議案(事業計画、予算案、決算報告)のチェック、助言

  その他理事会運営に必要な事項への支援

 

   顧問業務の役割・メリット

 

お試しサービス

管理費の無料診断

関係書類(予算・決算書など)を確認させていただき、数日後に報告書を提出します。

無料セミナー・勉強会

マンションの実情に即したテーマをリクエストしていただき、皆様のところに出張して実施いたします。