管理組合と一緒に考え、マンションの管理をお手伝いします。

こんなお悩みありませんか?

「将来の修繕積立金が心配…」「高齢化で役員のなり手がいない…」「管理会社の対応に疑問!?」「大規模修繕工事の進め方は?」「マンションの防災対策は大丈夫!?」などなど...

 当事務所のマンション管理士が、管理組合の立場に立ってお手伝いします。

まずは、お気軽にご相談ください。

管理費等の削減サポートします!(管理委託契約・設備点検・修繕工事費)

サポート地域

平成25年4月の開業以来、埼玉県川口市を中心に、東京都、神奈川県も含め、タワーマンションから小規模マンションまで、様々な管理組合からのご相談、ご依頼を受けているマンション管理士事務所です。

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よくあるご質問

Q.住戸内のインターホンの修理費は、個人負担になるのでしょうか?

住戸内のインターホンが故障した際の修理費は、個人で負担することになるのでしょうか。規約では消防・防災設備などは共用部分となっていますが、インターホンは共用部分に含まれていないようです。なお、インターホンはエントランスのオートロックや自動火災報知設備と連動しています。

A.

各住戸のインターホン設備が、オートロックや自動火災報知設備と連動する一体のシステムとなっている場合は、住戸内のインターホン設備が故障した際には、システム全体の機能に影響を与える恐れがありますので、速やかに修理しておく必要があります。

もし住戸内のインターホン設備の修理費を個人負担とすれば、修理するかどうかの判断は区分所有者本人に委ねられることになり、そのまま放置される恐れもあります。これを防ぐためには、各住戸のインターホン設備も、規約で共用部分の範囲に加えておくことで、管理組合の判断で速やかに修理することができます。

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